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コーポラティブハウスか?分譲マンションか?

2009.10.26 Mon

昨日は、コーポラティブハウスのオープンハウス(内覧会)と
コーポラの参加が決定しているインフィル(内装)デザインに関して、
建築家との初回の打ち合わせに行ってきました。

オープンハウス(内覧会)は、80m2~100m2のお住まいを
オーナーのご好意により見学させて頂きました。
インフィル(内装)にお金をかけられる方と
そうでない方の差がかなりありました。

今まで使用していた黄色く日焼けしたエアコンや
20年以上前に通販で売っていたような
古い家具などを設置しているお住まいを
新築のオープンハウスで、見せられると、
無理して購入したんだなぁ~、
かなり辛いものがあります。

我が家を自慢したいからこそのオープンハウスで、
無理して見せる必要はないのに、
悲しいところを見たなぁ~って気持ちでいっぱいです。

他の物件は、テレビの「建物探訪」に出てくるような、
内装や家具に存分とお金をかけている家もありました。

ちょうど、3組一緒に見学していたのですが、
その中のひとりの男がバカなやつで、
先程の明らかに内装にお金をかけていない
(お金をかけられない)オーナーに対して、
「内装費はどのくらいの費用がかかりましたか?」って
大きな声で質問して、
「うちは、ほとんど、かけていません!?」って、
オーナーの方も説明に苦慮してました。
「家具は1メーター30万かかるので諦めました!」って、
顔を曇らせるオーナー。
バカ男!黄色く日焼けしたエアコンを見て理解しなさいよ。

そして、このバカは
「この部屋は何畳ですか?」
「この目地から目地まで何センチですか?」
「ベランダの奥行きは実寸でどれくらいですか?」
って質問を部屋に入る度に15回もしてました。

おまえ、この物件を買うわけじゃないんだから、
1回聞けば十分だろ~って、思いましたが、
こいつの質問はあらゆる物の長さに対して、延々と続きました。

挙句の果てに、地下の部屋に入ったとたん
「照明って消してもらうことできますか?」

って、あんたの部屋じゃないんだから・・・。

今回内見する前までは、インフィル(内装)費用を少しでも安くしたいと
思っていたのですが、
ある程度の仕様(床暖房や家具など)を追加していかないと、
難しいかなぁ~なんて思いました。

以下
コーポラティブハウスと分譲マンションの価格の大まかな比較です。
パッと見の安いのが、コーポラですが、
別途内装費(300万~1000万)がかかりますので 
全体の仕様を考えると両者とも、あまり変わらないですね。

「晴海テラス」って物件を昨日発見しましたが、
新築タワーマンションにしては、破格の値段です。
場所は銀座の近くっていう、うたい文句ですが、
埋め立て地に位置しているので、地震が起きたらたぶん沈みます。
10年間地震がなかったら、バーゲンのような買い物ですね。


南青山7丁目プロジェクト
(コーポラティブハウス)
85.37m2 2-3F 10,030万円
57m2 2F 6,450万円

代々木タウンハウス
(コーポラティブハウス)
64m2 BF-1F 4,200万円
82m2 2F-3F 6,150万円

中目黒アトラスタワー
(分譲マンション)
57.72m2~128.34m2
1K~3LDK
7,480万円~19,390万円

プラネスーペリア代々木参宮橋
(分譲マンション)
47.12m2~71.85m2
1LDK~3LDK
5,530万円~9,190万円

晴海テラス
(分譲マンション)
40.00m2 1LDK 2,298万円
42.90m2 1LDK 2,698万円
50.01m2 2LDK 3,198万円

どうして都心の住宅ってこんなに高いんだろ~って
改めて認識させられました。
FXでがんばらないといけないですね。



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コメント

*

お疲れ様です^^

そのバカは一体何者ですか?
そんなどぉでもいい質問を しつこくする奴 大嫌い。。。
そんなに長さが気になるなら マイスケール持参で 黙って1人で
測っとけよって感じですよね。。

やっぱり新しいおうちに 古いものを置くと 浮きますよね。。
でも おうちは自分で作っていくもの。。
少しお金が入ったら まずは エアコンを 次は・・・って
生活してるからこそ 時間をかけてその部屋にあったものを探していけるんじゃないでしょうか?
そのオーナーさんもきっと 最初から新品だけどしっくりこないものを置くのがいやで とりあえず 使ってたものを置いてるんですよ^^




*mariさんへ

コメントをありがとうございます。

>マイスケール持参で 黙って1人で
>測っとけよって感じですよね。。
そうなんですよ。
mariさんに一言いってほしかったです。
いくら測っても、他人の家の見学であって、
その家を買う訳でも、同じ家を作る訳でもないので、
まったく意味ないんですよ。
ただ、自分のスケール感がまったくないだけなんですね。。( ̄ー ̄;

古いものを入れていたオーナーさんも、
たぶん、少しずつ買い揃えて、いくのだと思います。

私も自分の気にいった家具を
ずっと使い続けていけたら、と思っています。( ̄ー ̄//

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